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第四节 建设工程物权制度

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2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》第一章建设工程基本法律知识章节习题及答案第四节 建设工程物权制度1【单选题】关于物权的说法,正确的是( )。A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B.用益物权人可以是该物的所有权人C.未经农村土地承包经营者同意,土地所有人不得在该地块设立地役权D.物权的变动只能基于合同关系   2【单选题】根据《物权法》,土地承包经...

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主要内容

2020年二级建造师《建设工程法规及相关知识》第一章 建设工程基本法律知识章节习题及答案

第四节 建设工程物权制度
1【单选题】关于物权的说法,正确的是( )。

A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人

B.用益物权人可以是该物的所有权人

C.未经农村土地承包经营者同意,土地所有人不得在该地块设立地役权

D.物权的变动只能基于合同关系

   
2【单选题】根据《物权法》,土地承包经营权属于( )。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.准物权

   
3【单选题】国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.所有权

   
4【多选题】关于建设用地使用权的说法,正确的是( )。

A.建设用地使用权只可以在地上设立

B.建设用地使用权因出让合同生效而设立

C.住宅建设用地使用权期满自动续期

D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地

E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式

   
5【单选题】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同,约定建设单位向该企业支付用地费用,该企业向建设单位提供场地。在此合同中,建设单位拥有的权利是( )。

A.相邻权

B.地役权

C.土地出租权

D.建设用地使用权

   
6【多选题】关于地役权的说法,正确的有( )。

A.需役地上的用益物权转让时,受让人同时享有地役权

B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率

C.地役权未经登记不得对抗需役地人

D.地役权由需役地人单方设立

E.地役权属于用益物权

   
7【单选题】根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,( )。

A.自动续期

B.依法办理手续后续期

C.自动消灭

D.由主管部门注销

   
8【单选题】根据《物权法》规定,一般情况下动产物权的转让,自( )起发生效力。

A.买卖合同生效

B.转移登记

C.双方达成一致

D.买方占有

   
9【单选题】关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

   
10【多选题】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,该合同效力情形表现为( )。

A.合同自成立时生效

B.合同自办理物权登记时生效

C.未办理物权登记合同无效

D.未办理物权登记不影响合同效力

E.合同生效当然发生物权效力

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